Erdgeschosswohnung in Neuenbürg

3-Zimmer EG, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse, Garten in Neuenbürg, Gebiet „Ziegelrain“. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein denkmalgeschütztes 3-Fam. Haus Bj ca. 1910. Die Fläche der Wohnung beträgt ca. 75 qm. Das gesamte Gebäude wurde vor 1,5 Jahren nach „KfW-Denkmal“ energetisch saniert. Ferner fand eine komplette Kernsanierung statt. Somit war sozusagen vor ca. 1,5 Jahren der Erstbezug. Der Zuschnitt des Grundrisses ist baujahrbedingt nicht ganz zeitgemäß aber sehr interessant und hat Charme. Ebenfalls baujahrbedingt sind die Decken zwischen den Wohnungen als Holzbalkenkonstruktion ausgeführt. Die Wohnung ist zum 01.02.2025 frei. Eventuell in Verbindung mit einen KfZ-Stellplatz. Zentralheizung für Warmwasser und Heizung über Pellet und Kellerwärmepumpe. Kein Energieausweis nötig, da Denkmal. Normale Ausstattung, Bad mit Dusche und Badewanne. Aufgrund der alten Holzböden möchten wir keine Raucher und Haustiere. Der Zugang zum Haus und in die Wohnung ist nicht barrierefrei. Kontaktaufnahme nur per Mail. Wir würden uns über ein paar Worte freuen, wer Sie sind und wer einziehen möchte. KM 820.--€, 250.--€ NK ohne Strom, 3 KMM Kaution.