Etagenwohnung in Essen-Heisingen

Wir suchen einen Nachmieter für unsere 3 Zimmer Wohnung mit großem teilüberdachten Balkon in Essen-Heisingen.

Die modernisierte Wohnung, die im zweiten OG liegt, kann zum 15.02.2025 bezogen werden (nach Absprache auch früher).

Das Herzstück der Wohnung ist das 46qm große Wohnzimmer mit offener Küche und großer Fensterfront. Wir haben es nicht nur in einen Wohn- und einen Essbereich aufgeteilt, sondern haben hier auch eine große Spielecke untergebracht. Ebenso ist natürlich aber auch eine Unterteilung in einen entsprechend größeren Wohn- bzw. Essbereich möglich.

Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf den 16qm großen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung und einer teilweisen Überdachung. So kann vor allem morgens und mittags die Sonne genossen werden und bei Regenwetter müssen Polstermöbel nicht abgedeckt werden.

Das Schlafzimmer (16,5qm) bietet Platz für einen bis zu 4,5 Meter breiten Kleiderschrank, ein 2,7m breites (Familien-)Bett sowie eine Kommode. Das dritte Zimmer (11qm) wird von uns als Arbeitszimmer mit zwei Arbeitsplätzen genutzt. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Arbeitszimmer haben bodentiefe Fenster, die wie in der gesamten Wohnung mit elektrischen Rollläden bedient werden können.

Das Hauptbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es in der Wohnung auch ein extra Gästebad.

Komplettiert wird die Wohnung durch einen Abstellraum, der bereits mit Regalen ausgestattet ist.

Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Ein Kellerraum, ein Fahrradkeller mit zwei Stellplätzen sowie ein Waschkeller mit Platz für Waschmaschine plus Trockner stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Einbauküche ist gegen eine Abschlagszahlung von 4.000 € VB zu übernehmen. Weitere Möbel wie beispielsweise ein 4m Pax-Kleiderschrank und Schwerlastregale im Keller sind nach Absprache ebenfalls möglich.