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Wohnung in München-Neuhausen

Schöne 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche in Neuhausen!

Volkartstraße
80636 München, Neuhausen
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36226341

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: ab 01.01.2025 mgl., nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 21,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Wohnküche
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ordentlichen und gepflegten Altbaus. Ein Hausmeisterservice ist für die Pflege und Ordnung im Haus verantwortlich. Das Haus zeichnet sich durch eine nette Hausgemeinschaft aus.
Im Haus ist ein Lift vorhanden und im Keller steht den Bewohnern ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Sie betreten Ihre neue Wohnung und befinden sich im Flur. Von hier aus gehen das Bad, die Küche sowie sämtliche Zimmer ab. Das innenliegende Bad ist gelb gefliest, es ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist großgenug um einen Essplatz einzurichten, ferner gehört eine Einbauküche bestehen aus Cerankochfeld, Backofen, Spüle, Kühl-Gefrierschrank, Ober- und Unterschränke zur Wohnungsausstattung. Der vorhandene Geschirrspüler, sowie ein zusätzlicher Kühlschrank kann von den aktuellen Mietern gegen eine Ablöse übernommen werden.
Neben dem Schlafzimmer ist ein separates WC mit Fenster und ein ca. 4 m² kleines Zimmer, das als Homeoffice-Platz oder Ankleideraum genutzt werden kann.

Die Beheizung der Wohnung erfolgen über Einzelgasöfen bzw. Strom und die Erwärmung des Wassers über einen Durchlauferhitzer/Boiler. Die hierfür anfallenden Gas- und Stromkosten rechnet der / die neue Mieter / in direkt mit einem Versorger seiner / ihrer Wahl ab.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.
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Lage

Volkartstraße
80636 München
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München Neuhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,27 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,53 €/m².

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