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Etagenwohnung in Vallendar

Attraktive sonnige Wohnung mit Fernblick in Höhenlage in ruhiger, naturnaher Umgebung

56179 Vallendar
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Kaltmiete
960 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36226369

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 960 €
Nebenkosten: 185 €
Gesamtmiete: 1.145 €
Preis/m²: 10,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese moderne, lichtdurchflutete, sonnige Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.02.2025 bezogen werden. Neben drei attraktiven Zimmern zählt zu der Immobilie außerdem ein helles Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem vom Keller bis ins 1. OG. über einen Fahrstuhl erreichen. Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen und Genießen ein und bietet einen freien Blick ins Rheintal. Die Wohnlage ist sehr ruhig. Die Bushaltestelle ist 50 Meter vom Haus entfernt und ermöglicht unabhängige Mobilität ohne Auto. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Im Keller befindet sich außerdem eine große und moderne Waschküche, in der Waschmaschine und Trockner ausreichend Platz finden. Das Haus ist nach den neuesten energetischen Standards mit KfW 40 Plus im Jahr 2019 erbaut worden und bietet alle modernen Annehmlichkeiten. Zwei Stellplätze direkt am Haus können dazu gemietet werden.
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Lage

56179 Vallendar
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Vallendar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,02 €/m² in Vallendar.

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