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Etagenwohnung in Duisburg-Friemersheim

***Nette Nachbarn gesucht... bezugsfertige 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Balkon***

Henschelstr.
47229 Duisburg, Friemersheim
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Kaltmiete
487,91 €
Zimmer
3
Fläche
59.14 m²
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Objekt-ID: 36226403

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 59.14 m²
Etage: 2
Frei ab: 25.01.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 487,91 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 757,91 €
Preis/m²: 8,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 143,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Genießen Sie in dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung die Idylle und Ruhe der Eisenbahnsiedlung in direkter Nähe zur Rheinaue Friemersheim. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Mietparteien. Sie verfügt über ein Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer sowie über eine Küche, ein Wannenbad mit Tageslicht und einem Balkon. Die Wohnung wurde von uns schon einmal teilrenoviert und ist wie folgt ausgestattet:
- Laminatboden in allen Wohnräumen und Diele
- Vinylboden in der Küche
- Tapeziert und gestrichene Decken
- Lackierte Heizkörper
Die Wohnung wird gestrichen und bezugsfertig vermietet. Das Wannenbad mit Tageslicht ist hell und modern gefliest. Auch die Innentüren wurden bereits erneuert. Genießen Sie die Sonne auf dem eigenen Balkon und lassen an schönen Sommertagen einfach mal die Seele baumeln. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

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Lage

Henschelstr.
47229 Duisburg
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Duisburg Friemersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,70 €/m² in Duisburg - Friemersheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,08 €/m².

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