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Etagenwohnung in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen

Nette Nachbarn gesucht: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage...

Gleiwitzer Str.
47239 Duisburg, Rumeln-Kaldenhausen
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Kaltmiete
576,86 €
Zimmer
3
Fläche
68.43 m²
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Objekt-ID: 36226404

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.43 m²
Etage: 2
Frei ab: 14.12.24
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 576,86 €
Nebenkosten: 256 €
Gesamtmiete: 832,86 €
Preis/m²: 8,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Genießen Sie in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung, die Idylle und
Beschaulichkeit des grünen Stadtteils Rumeln-Kaldenhausen. Die Wohnung befindet
sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Mietparteien. Sie verfügt über ein
Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer sowie über eine Küche und ein kleines Wannenbad.
Die Wohnung wurde von uns bereits renoviert und befindet sich in einem ansprechendem und modernen Zustand:

- Vinyl-Plankenboden in allen Räumen verlegt
- Elektrik modernisiert
- Badezimmer modernisiert
- Innentüren neuwertig
- Wände und Decken tapeziert und weiß gestrichen
- alle Heizkörper lackiert
- Fensterbänke neuwertig

Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben. Genießen Sie die
Sonne auf dem eigenen Balkon und lassen an schönen Sommertagen
einfach mal die Seele baumeln. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der
zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem
Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Je nach Verfügbarkeit können auch
Garagen angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Hinweis: Aufgrund der Wohnungsgröße vermieten wir an maximal 4 Personen! Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 4- Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden.
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Lage

Gleiwitzer Str.
47239 Duisburg
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Duisburg Rumeln-Kaldenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,70 €/m² in Duisburg - Rumeln-Kaldenhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,08 €/m².

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