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Etagenwohnung in Bad Soden am Taunus

Erstbezug nach Sanierung: Ruhige, helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Bad Soden-Nh

65812 Bad Soden am Taunus
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36227704

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ab dem 01.01.2025 kann diese wunderschöne, richtig gut geschnittene und helle 3 Zi-Wohnung im 2. OG bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach einer vollumfänglichen Sanierung mit neuen Fenstern, Radiatoren, Bädern, Elektrik, Böden, Malerflies und Türen. Die Arbeiten stehen kurz vor dem Abschluss. Aktuell müssen noch kleinere Streicharbeiten sowie Restarbeiten in den Bädern erbracht werden, es erfolgt noch die Dämmung der Rollladenkästen und die Schalter, Steckdosen und LED-Leuchten sind noch anzubringen. Zu dem Objekt zählen neben drei hübschen Zimmern mit elektrischen Rollläden nicht nur ein neues Badezimmer, sondern auch ein neues, separates Gäste-WC und ein eigener Haushaltsraum mit einem Wasseranschluss für die Waschmaschine. In den Decken der Diele, der Küche und des Bades sind sparsame LED-Leuchten installiert, die den Räumen eine angenehme Wärme vermitteln. Das neue Bad enthält eine begehbare Dusche (keine Badewanne) und einen Handtuch-Heizkörper. Die hübsche Küche enthält eine neue Einbauküche mit hochwertigen Bosch Einbaugeräten. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehören darüberhinaus auch ein Balkon in Süd-West Ausrichtung sowie ein Kellerraum und ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz, der ganz nahe am Wohnungsaufgang liegt.
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Lage

65812 Bad Soden am Taunus
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Bad Soden am Taunus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,66 €/m² in Bad Soden am Taunus.

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