Maisonette-Wohnung in Unterschleißheim

Ausstattung
Die charmante Maisonette-Wohnung mit drei Zimmern und ca. 75 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Unterschleißheim. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Familien. Die Wohnung ist durch den Aufzug erreichbar und befindet sich im dritten Obergeschoss des neunstöckigen Mehrfamilienhauses. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und führt dann über die Treppen eine halbe Etage hinunter zum Bad und Schlafbereich sowie weiter hinunter zum eigentlichen Wohnbereich im zweiten Obergeschoss. Diese tolle Gestaltung bietet den Vorteil einer gewissen Privatsphäre und schafft eine klare Abgrenzung zwischen dem Eingangsbereich und den Wohn- und Schlafräumen.

Der überdachte und wettergeschützte Balkon ist nach Süden ausgerichtet und schließt sich an das Wohnzimmer und die Küche an. Hier können Sie die tollen Sonnenstunden genießen und eine schönen Balkongarten gestalten. Zusätzlich befindet sich von den beiden Schlafräumen ein überdachter Balkon Richtung Norden.

Infos zur Wohnung:
- Der Hausgemeinschaft steht ein Trockenraum und ein Waschraum mit Münz-Waschautomaten zur Verfügung.
- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Parkett ausgestattet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Wärmeisolierung.
- Eine Fernwärmeheizung versorgt die Wohnung mit Wärme. Der Energieverbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Die Anteile der Fernwärmeanlage werden zur Wohnung mit verkauft
- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz zzgl. zur Kaltmiete 50 Euro MTL.
- Die Nebenkosten betragen derzeit 350,- inklusive der Heizkosten.
- Kaltmiete beträgt EUR 1400,-

Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1974 erbaut. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.