Erdgeschosswohnung in Stolberg (Rheinland)

Ab dem 1.1.2025 steht diese 2-Zimmer EG-Wohnung mit ca. 65 m2 Wohn- und Nutzfläche zur Vermietung.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 4-Parteien Gründerzeithauses, das aufwändig grundsaniert wurde.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche. Eigener Kellerraum. Die Wohnung ist ausreichend groß für bis zu zwei Personen.

Durch die hohen Fenster sind alle Räume hell. Das Wohnzimmer ist nach Süden zur Straße gelegen, das Schlafzimmer zum absolut ruhigen Innenhof.

Die Wohnung hat eine eigene Gas-Etagen Heizung nach Brennwertstandard. Strom und Gas melden Sie selbst an. In den sonstigen Nebenkosten von 170€ monatlich sind alle üblichen Abschläge enthalten, auch für die Treppenhausreinigung, die Müllgebühren und die Gartenarbeiten.

Eine Haustierhaltung ist nicht erlaubt. Nur an Nichtraucher/Nichtdampfer.

Das Haus liegt günstig gelegen in der Innenstadt von Stolberg in einer 30er Zone und Sackgasse. Alle Geschäfte, Ärzte, Behörden und Banken und die neu gestaltete Fußgänerzone sind fußläufig zu erreichen.

Bitte geben Sie bei Ihrer Bewerbung Ihren vollständigen Namen an und schreiben Sie uns auch einen aussagekräftigen Text über sich dazu.

Voraussetzungen für eine Vermietung sind unter anderem:
- der Nachweis eines regelmäßigen Einkommens
- eine Schufa-Bescheinigung (oder glw.)
- eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ihres derzeitigen Vermieters
- die Vorlage einer privaten Haftpflichtversicherung