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Etagenwohnung in Wolnzach

Sonnige 2-Zimmer Neubau-Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Herzen von Wolnzach

Hoholt-Pilgrim-Straße
85283 Wolnzach
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Kaltmiete
760 €
Zimmer
2
Fläche
44 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36229402

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 44.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 760 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 890 €
Preis/m²: 17,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in zentraler Lage von Wolnzach! Diese attraktive und stilvolle 2-Zimmer Neubauwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.

Die Wohnung liegt im Herzen von Wolnzach unweit des Marienplatzes. Genießen Sie die Vorzüge von zentralem Wohnen mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Freizeitangeboten direkt vor der Tür. Sie haben hier die Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Dank der hervorragenden Anbindung an Autobahn und auch öffentliche Verkehrsmittel sind Sie schnell und unkompliziert unterwegs. Ihr Fahrzeug ist in der hauseigenen Tiefgarage immer sicher und bequem untergebracht

In dem Neubau nach Effizienzhaus 55 Richtlinien wohnen Sie energiesparend und die moderne Pelletheizung liefert Ihnen über das ganze Jahr zuverlässige und umweltfreundliche Wärme.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Diese Wohnung im Neubau bietet eine ausgezeichnete Ausstattung, die höchsten Komfort und moderne Technologie miteinander vereint. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und überzeugt mit durchdachten Details.
- Helle, lichtdurchflutete Räume im 2.OG mit großen Fenstern und hochwertigem Laminatboden
- Moderne Technik: Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden, dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Bad mit Waschbecken, WC, großzügiger Dusche, modernem Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung und Waschtischunterschrank
- Moderne Einbauküche mit viel Stauraum und neuesten Elektrogeräten (Einbauherd mit Kochfeld, großer Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine)
- Kellerabteil mit Regal für viel Stauraum und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, alternativer Waschmaschinenanschluss im Bad
- Keine Parkplatzsuche dank Tiefgarage mit eigenem Stellplatz
- Aufzug
- Großer Westbalkon mit hochwertigen Holzdielen zum Genießen der Abendsonne
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Lage

Hoholt-Pilgrim-Straße
85283 Wolnzach
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Wolnzach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,94 €/m² in Wolnzach.

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