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Erdgeschosswohnung in Elmshorn

2-Zi-WHG mit Garten, citynah, ruhig, barrierearm

Kirchenstraße
25335 Elmshorn
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Kaltmiete
725 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 36229794

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Frei ab: 01.03.2025ach, spätestens 01.08.2021
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 725 €
Nebenkosten: 155 €
Gesamtmiete: 880 €
Preis/m²: 13,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Innenstadt Elmshorn, 50er Jahre Haus entkernt, umgebaut und komplett gedämmt.

Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung Wohnung 1 mit Ost-Terrass + Garten straßenseitig, eigener Hofbereich im Norden

Die Modernisierung garantiert geringe Heizkosten, Klasse A des Energieausweises und ein Wohlfühlklima. Von der Architektin konzipierte Grundrisse sorgen für individuelles und modernes Wohnen.

Komfortable Einbauküche,
Fußbodenheizung, moderne Sanitärobjekte und das DU- Bad mit Fenster und bodengleicher Dusche mit gemauertem Duschsitz.
Die Wohnung befinden sich im Erdgeschoss eines 4-Famileinhauses, und hat einen kleinen Garten mit Terrassen.

Jede Wohnung hat Ihren eigenen Zugang von außen, wie in einem Reihenhaus, mit einer Gegensprechanlage und Videoanlage.
Wohnung 1 ist barrierearm und stufenlos zu erreichen, ebenso die Holzterrasse vor dem Wohnzimmer.

Der Garten der WHG 1 ist nach Osten Richtung Straße gerichtet und mit einer 1,80 m hohen Rotbuchenhecke dreiseitig umgeben, sie bietet Sichtschutz. Im Norden liegt der 4,5 m² große Geräteschuppen.

Sichtschutzelemente im Norden und Hecken garantieren Ruhe und Abgeschiedenheit.
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Lage

Kirchenstraße
25335 Elmshorn
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Elmshorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,12 €/m² in Elmshorn.

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