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Erdgeschosswohnung in Kolbermoor

++Life & Style++ Moderne 4 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil, Niedrigenergiehaus!

Gärtnerstraße
83059 Kolbermoor
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 36229824

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 2.010 €
Preis/m²: 14,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In einem modernen Mehrfamilienhaus steht im Erdgeschoss eine 4 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und ca. 113 m² Gartenanteil zur Vermietung, die anspruchsvoll in der Bauausführung und hochwertig in der Ausstattung ist. Die Wohnung wurde durchdacht geplant und im modernen KFW 55 Energiestandard gebaut.

Die angebotene 4 Zimmer Wohnung überzeugt durch eine geschmackvolle Ausstattung, ein helles Ambiente und eine gelungene Raumaufteilung.
Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit der offenen Küche, die abgebildete Einbauküche ist Eigentum des derzeitigen Mieters und kann bei Bedarf abgelöst werden. DasTageslichtbad ist mit einer großen bodengleichen Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Angenehm ist auch, dass ein Gäste WC vorhanden ist. Drei helle Schlafzimmer vervollständigen die Wohnung.
Besonders schön, gerade in der warmen Jahreszeit ist die ca. 18 m² große Terrasse mit ca. 113 m² Gartenanteil.

Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Anmietung eines zweiten Tiefgaragenstellplatzes ist möglich.

Schneeräumen und Treppenhausreinigung erledigt der Hausmeister.

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Lage

Gärtnerstraße
83059 Kolbermoor
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Kolbermoor

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,27 €/m² in Kolbermoor.

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