Etagenwohnung in Aalen

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Neuwertige Immobilie der August 2022 fertig gestellt worden ist, handelt es sich um einen Energie Effizienz Haus KfW55 in eine Dachgeschosswohnung mit minimalen Schräge in der zweiten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.02.2025 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der großer Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.

Fläche:
Wohnen/Essen: 27,75m²
Schlafen: 12,90m²
BAD/WC: 5,99 m²
Flur: 4,57m²
Balkon/Terrasse x0,5: 18,48m²
Gesamt: 60,45m²

Miete:
Kaltmiete 870€ = 805€ + 65€ Küche
Nebenkosten 220€ (Heiz und Warmwasser sind enthalten)
Parkplatz zzgl. 50€ (auf Wunsch)
Kaution 2x Kaltmiete

Ausstattung
Wohnung im DG mit minimaler Schräge befindet sich in einem 5 Familienhaus
Fußbodenheizung mit Wifi Thermostat
Elektrische Rollladen
Hochwertige Einbauküche
Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss
Großer Balkon/Terrasse
Dez. Lüfter
Entkalkungsgerät
3-Fach Verglastem Fenster
Modernen Laminat- und Fliesenböden
Waschraum (Waschmaschine kann in der Wohnung oder im Waschraum angeschlossen werden)
Kellerraum
Fahrradstellplatz
Heizung und Warmwasser: Gas mit Solarunterstützung