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Etagenwohnung in Kempten-Innenstadt

1-Zimmer-Wohnung, Erstbezug nach Renovierung, zwischen Forum u. Hochschule Kempten

Boleite
87435 Kempten, Innenstadt
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Kaltmiete
450 €
Zimmer
1
Fläche
27.46 m²
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Objekt-ID: 36230449

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 27.46 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 75 €
Gesamtmiete: 525 €
Preis/m²: 16,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1963
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 205,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage, welche dennoch nur 500 Meter vom Forum Allgäu und 600 Meter zur Hochschule Kempten entfernt ist.

Die Wohnung ist mit einem 2018 neu verlegten Eiche-Massiv-Parkett ausgestattet, verfügt über einen großen Süd-West-Balkon und wird nach Renovierung über eine neue Küchenzeile (mit Kühlschrank, Herd, Spülbecken) und komplett neuem Bad keine Wünsche offen lassen.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Abstellraum auf dem Speicher, welcher sich direkt über der Wohnung befindet (ca. 9 m² groß) und ein Abstellraum im Keller. Zudem gibt es einen Waschraum im Keller, in dem ein eigener Anschluss für eine Waschmaschine vorgesehen ist (bei Interesse kann die Waschmaschine vom Vormieter übernommen werden). Des Weiteren ist ein Fahrradraum und Garten zur Mitbenutzung vorhanden.

Da die Wohnung im Dezember renoviert wird, können noch keine aktuellen Bilder vom fertigen Bad und Küche hochgeladen werden. Ein Planungsbild der Küche ist aber in den Fotos ersichtlich. Weitere Details können gerne erfragt werden.

Bezugsfrei ab 01.02.2025, evtl. nach Absprache auch schon früher möglich.
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Lage

Boleite
87435 Kempten
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Kempten Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,47 €/m² in Kempten - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kempten liegt derzeit bei 13,88 €/m².

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