Wohnung in Weilheim in Oberbayern

Hierbei handelt es sich um eine große und helle 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss (mit Aufzug) in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 2004.
Die Wohnanlage wird professionell von einem Hausmeister, einer Reinigungsfirma und einer Hausverwaltung betreut.
Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Fensterelementen (Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollos), Laminatböden und zum Teil mit Sichtbalkendecken ausgestattet.
Das Badezimmer (helle Fliesen, Boden Antrazit) und der Flur (helle Fliesen) sind mit hochwertigen Fliesen bestückt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, Waschbecken und eigenem WC ausgestattet.
Die helle Küche (helle Fliesen) ist mit einer gepflegten Einbauküche bestückt und bietet durch die beiden Fenster einen schönen Fernblick. Die hochwertige Küche )mit E-Geräten) kann gegen eine geringe Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Das große und zentral gelegene Wohnzimmer bietet vielseitigen Gestaltungsraum und überrascht mit gleich zwei Balkonzugängen. Zum einen führt eine XL-Schiebetür zur großzügigen Westterrasse mit herrlichem Weit- und Bergblick, zum anderen führt eine weitere Tür zur sonnigen Südterrasse.
Der zentrale Flur führt weiter zu den beiden Schlafzimmern, ein Schlafzimmer (Ausrichtung Süd-West, mit Zugang zum großen Südbalkon, und ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum kleineren Südbalkon (dritter Balkon). Über die Decke im Flur erreicht man den geräumigen Speicher.
Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein großes Kellerabteil (ca. 15 m²) zur Wohnung.

Sonstiges:
Kellerabteil: ca. 15 m²
Großer eigener Speicher
Aufzug
TG-Stellplatz
Keine Haustiere

Details:
Fenster: Kunststoff weiß, Isolierverglasung mit Rollos
Etage: 3. Obergeschoss/Dachgeschoss
Drei Balkone (Westen, Südwest und Süden)
Frei: Ab 01.01.2025

Energieverbrauchskennwert: 73 kWh/(m²*a)
Kaltmiete: EUR 1.300,-
Nebenkostenvorauszahlung: EUR 200,-
Garagenstellplatz: EUR 50,-
Kaution: 3 Monatsnettomieten

Aufgrund des derzeit hohen Anruf-/ Anfrageaufkommens bitten wir Sie Ihre aussagekräftige Anfrage schriftlich, unter Verwendung des "Anbieter kontaktieren" Buttons, an uns zu richten. Um so mehr Information wir erhalten um so besser. Ferner können wir wegen dem extrem hohen Nachfrageaufkommen nicht sämtliche E-Mails beantworten, welche nicht in die engere Auswahl der Wohnung passen. Wir bedanken uns schon jetzt für Ihr Verständnis!