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Etagenwohnung in München-Fürstenried

Platz für die Familie: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Appenzeller Str.
81475 München, Fürstenried
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Kaltmiete
2.095 €
Zimmer
3
Fläche
104.22 m²
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Objekt-ID: 36234762

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 104.22 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.095 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 2.405 €
Preis/m²: 20,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist Teil des Neubauprojekts FÜRstenried-West BERGWALD und liegt im Südwesten von München. Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau mit Erstbezug als Teil einer Aufstockung auf ein bereits bestehendes Gebäude, welches bis Sommer 2024 energetisch saniert wird und ein ansprechendes, zeitloses Design im Neubau-Look erhält. Als nachhaltiges Bauprojekt bietet Ihre neue Wohnung nicht nur Komfort, sondern auch ein gutes Gewissen: Die Holzmodulbauweise garantiert eine ausgezeichnete Energieeffizienz (KfW 55-Standard) und trägt aktiv zum Klimaschutz bei. Dank modernster Technologie und innovativem Design profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem ganzjährigen gesunden Wohnklima.

Die einladende 3-Zimmer-Wohnung wurde mit Liebe zum Detail gestaltet, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Mit dem durchdachten Grundriss und der praktischen Raumaufteilung, überzeugt die Wohnung junge Familien und anspruchsvolle Paare gleichermaßen, denn das dritte Zimmer lässt sich als Kinder- oder Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen. Der gemütlich geschnittene Wohnbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein, bei dem gegessen und entspannt werden kann. Das Schlafzimmer bietet Raum für gemütliche Privatsphäre. Außerdem begeistern ein ein Badezimmer mit Dusche mit Waschmaschinenanschluss, das separate Gäste WC und als besonderes Highlight der Balkon mit malerischem Blick auf das Quartier.
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Lage

Appenzeller Str.
81475 München
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München Fürstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,27 €/m² in München - Fürstenried. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,53 €/m².

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