Maisonette-Wohnung in Berlin-Grunewald

(english version see below)

In Berlin Grunewald,
in der sehr schönen Brahmsstraße, gegenüber dem Schlosshotel Grunewald,
steht diese 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung
mit Tiefgarage
zur Vermietung.
Die Wohnung ersteckt sich über 2 Etagen, diese liegen im Hochparterre und im Sou-Bereich.
Beide Etagen sind über eine verbindende Treppe im Wohnraum und einen Aufzug im Flur miteinander verbunden.
Optional könnten 2 Tiefgaragen-Stellplätze im Hause mit angemietet werden.
In der Tiefgarage befinden sich weiter 2 abschließbare Räume für Fahrräder.
Der Aufzug fährt bis in die Tiefgarage.

Die Wohnung:
1 großer Wohn-Essbereich
1 Eingangsbereich mit Schränke für Garderobe
1 Terrasse nach Süd-Westen mit Gartenzugang vom Wohnraum aus zu begehen (ca. 40 qm groß)
1 weitere Terrasse nach Süd-Westen mit Gartenzugang von der unteren Etage aus zu begehen (auch ca. 40 qm groß)
Terrasse unten mit 2 Abstellräumen, ideal für Polster und Gartenmöbel.
1 separate Küche mit einer kompletten Einbauküche.
3 Schlafzimmer, z.T mit großen raumhohen Ankleideschränken
1 großer Ankleidebereich mit Ankleideschränken
1 weitere große Ankleide
2 Vollbäder
1 großer Hauswirtschaftsraum
1 Gast-WC
1 Mieterkeller
2 Tiefgaragenstellplätze optional

Die Ausstattung:
Eichenparkett, versiegelt, in allen Räumen
Fußbodenheizung mit Konvektoren vor den bodentiefen Fenstern
Holzisolierglasfenster, zum Teil bodentief
Vor fast allen Fenstern sind elektrische Außenrollläden angebracht.
Jedes Fenster ist mit einer vorgerichteten Alarmanlage verbunden.
Die beiden ca. 40 qm großen Terrassen haben Außenbeleuchtung, Stromanschluss und einen Bewegungsmelder.
Die separate Küche ist mit einer kompletten Einbauküche und allen Elektrogeräten ausgestattet.
Wandgestaltung in der Küche: Naturstein, auf dem Boden sind Steinfliesen verlegt.
Auch besonders an dieser Wohnung: auf beiden Etagen hat es viele maßangefertigte Schränke für Garderobe, Ankleide, Stauraum, Hauswirtschaft....
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