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Wohnung in München-Maxvorstadt

Stilvolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit exklusiver Ausstattung und Loggia

Kaulbachstrasse
80539 München, Maxvorstadt
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Kaltmiete
3.510 €
Zimmer
4
Fläche
128 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36235164

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 128.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 15.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.510 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 3.900 €
Preis/m²: 27,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Neubau mit nur zwölf Wohneinheiten. Das Gebäude besticht durch eine terrassenartige Architektur, großzügige Fensterflächen und eine elegante Fassadengestaltung, die eine moderne, zeitlose Ästhetik vermitteln.

Die Dachgeschoss-Wohnung überzeugt mit ihrem lichtdurchfluteten Penthouse-Charakter und erstreckt sich über zwei Ebenen. Mit ca. 128 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Wohnkomfort vereint.

Im Mittelpunkt steht der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ebenfalls auf der Hauptebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein stilvolles Duschbad und eine Garderobennische im Eingangsbereich.

Die obere Maisonette-Ebene ergänzt das Raumangebot perfekt: Hier erwarten Sie zwei vielseitig nutzbare Zimmer (z. B. als Schlaf- oder Arbeitsbereiche), ein großzügiges Masterbad mit Badewanne und Dusche, eine begehbare Ankleide sowie ein praktischer Abstellraum.

Diese Wohnung verbindet modernes Design mit einer optimalen Raumaufteilung und schafft ein exklusives Wohnerlebnis.
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Lage

Kaulbachstrasse
80539 München
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München Maxvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,27 €/m² in München - Maxvorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,53 €/m².

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