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Dachgeschosswohnung in Ampfing

+++ Modern & Charmant – Ihre perfekte Wohnung obenauf! TOP Verkehrsanbindung +++

Mozartstraße
84539 Ampfing
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Kaltmiete
760 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 36235224

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 760 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 72,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In einer kleinen, ansprechend gestalteten Wohnanlage erwartet Sie diese attraktive Dachgeschosswohnung, die mit durchdachter Raumaufteilung und modernem Komfort überzeugt.

Mit 3 Zimmern bietet sie den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder Berufspendler, die Wert auf eine besondere Wohnatmosphäre legen.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Der helle und freundliche Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung – ideal zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein.

Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, erfüllt mit ihrer modernen Ausstattung alle Anforderungen, wobei ein Kühlschrank ergänzt werden sollte.

Die weiteren Räume sind vielseitig nutzbar:

Das Schlafzimmer bietet Platz für Erholung, während das zusätzliche Zimmer als Büro oder Gästezimmer dient. Die geschmackvolle Materialauswahl – pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen sowie elegante Fliesen im Flur, Badezimmer und in der Küche – schafft ein harmonisches Wohnambiente.

Das Badezimmer vereint Komfort und Funktionalität mit einer Badewanne und einer separaten Duschkabine.
Zusätzlicher Platz für Ihre Waschmaschine sowie einen Trockner steht im gemeinschaftlichen Waschkeller zur Verfügung.

Highlights der Wohnung
• Praktischer Abstellraum: Ideal für zusätzlichen Stauraum.
• Sonniger Balkon: Zugang vom Wohnzimmer und Büro/Kinderzimmer.
• Einladender Flur: Mit großzügigem Garderobenbereich.
• Gemütliche Dachschrägen: Verleihen den Räumen besonderen Charakter.
• Bereits vorhandene Einbauküche: Perfekt für den Start in Ihr neues Zuhause.

Attraktive Lage in ruhiger Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend, die zum Entspannen einlädt.

Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Service inklusive
Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeister betreut, sodass Sie sich ganz auf das Wohnen und Wohlfühlen konzentrieren können.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

Mozartstraße
84539 Ampfing
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Ampfing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,87 €/m² in Ampfing.

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