Einfamilienhaus mieten in Mertesdorf

Dieses gehobene Einfamilienhaus in Mertesdorf kombiniert moderne und bietet eine optimale Wohnlösung in reizvoller Lage. Die wichtigsten Details im Überblick:

Lage und Grundstück: Auf einem 603 m² großen Hanggrundstück gelegen, ist der Garten dennoch eben angelegt, was die Nutzbarkeit und Pflege vereinfacht. Der Garten kann nach Absprache gestaltet werden. Die Lage ist gut an Luxemburg angebunden und daher ideal für Berufspendler.

Bauweise und Ausstattung: Ursprünglich 1978 errichtet, verfügt das Haus über ein massives Untergeschoss und ein Fertighaus-Erdgeschoss. Die Heizversorgung erfolgt durch eine Ölzentralheizung, unterstützt von einer Solaranlage für die Warmwasserbereitung. Eine Elektro-Fußbodenheizung, die 2023 neu eingebaut wurde, schafft zusätzlichen Komfort und ermöglicht eine flexible Temperaturregelung.

Fenster und Rollläden: Die Holzfenster im Erdgeschoss wurden 2018 erneuert und sind nun mit modernen elektrischen Rollläden ausgestattet, die 2023 eingebaut wurden. Dies verbessert sowohl die Wärmedämmung als auch die Sicherheit und Benutzerfreundlichkeit.

Umfassende Modernisierungen: Im Rahmen einer Renovierung Anfang 2023 wurden unter anderem neue Bodenbeläge verlegt und der Innenbereich stilvoll aufgewertet. Die Modernisierungen sind 2024 abgeschlossen, sodass das Haus sofort bezugsbereit ist.

Dieses Haus ist eine hervorragende Wahl für Familien oder als Mehrgenerationenwohnsitz und überzeugt mit gehobener Ausstattung sowie großem Wohnkomfort in schöner Lage.