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Etagenwohnung in Worms-Innenstadt West

Place to be - Place to live! 122 m² Wohnfläche mit Terrasse in Worms-West!

67549 Worms, Innenstadt West
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Kaltmiete
998 €
Zimmer
4
Fläche
122 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36237313

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 122.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 998 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Mindestens 5 gute Gründe sprechen für diese Wohnung:
Ihre Großzügigkeit, ein offener Grundriss, die gute Ausstattung, hellen Räume dank breiter Fensterfronten und vor allem die sonnige Terrasse, welche einen Aufenthalt im Freien erst so richtig attraktiv werden lässt.

Sozusagen als Zugabe befindet sich das Mietobjekt im 2. OG eines nur von 2-Parteien bewohnten, sehr gepflegten Hauses im westlichen Stadtgebiet von Worms und in fußläufiger Nähe zum Zentrum.

Hier kommt garantiert kein Gefühl von Enge auf!
Eingangsdiele, Wohn-/Essbereich und Küche gehen nahtlos ineinander über. Weshalb man sofort beim Betreten der Räumlichkeiten ihre enorme Größe spürt.
Die an den Wohnraum grenzende Terrasse intensiviert naturgemäß den Eindruck.
Von der Küche aus kann ein zweiter Freisitz in Form eines nach Osten gerichteten Balkons betreten werden. Dort grüßt schon am Morgen beim Frühstück das Licht der ersten Sonnenstrahlen.
Und sollte in der kalten Jahreszeit für Sie erst die Wärme eines flackernden Kaminfeuers das Wohnzimmer zum gemütlichen Refugium für Fernseh- und Leseabende machen, besteht die Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren.

Noch im Eingangsbereich, linker Hand ist das Gäste-WC angeordnet. Darauf folgt ein äußerst geräumiges Tageslichtbadezimmer, das mit Wanne und Dusche sowie zwei Waschbecken für einen stressfreien Start in den Tag sorgt. Außerdem präsentiert es sich mit einer Kombination aus weißer Sanitäreinrichtung und Wandfliesen sowie blau-grauen, großformatigen Bodenfliesen und einer grauen Mosaikbordüre zeitgemäß.
Ein Seitenflur führt anschließend zum Elternschlafzimmer und zwei weiteren, etwas kleineren Räumen.

Für die Garderobenablage steht eine Nische rechts von der Wohnungstür zur Verfügung. In der Küche bietet eine Kammer Abstellfläche.
Noch mehr Lagerraum hält ein zugehöriges Kellerabteil bereit.

Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden.
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Lage

67549 Worms
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Worms Innenstadt West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,09 €/m² in Worms - Innenstadt West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Worms liegt derzeit bei 11,77 €/m².

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