Erdgeschosswohnung in Steinheim am Albuch

Es begrüßt Sie eine Erdgeschosswohnung mit Garten zur Alleinnutzung und toller Terrasse.

Komplett saniertes Wohnhaus 2008 (Grundhaus 1968) mit Passivhausfenster
(3 Scheibenverglasung) wo bei Tage mehr Wärme rein geht, als nachts raus.

Guter Schallschutz sowie gemütlicher Schwedenofen der die ganze Wohnung
heizen kann, Gas Brennwertheizung mit Solaranlage zur Brauchwassererwärmung (Sonne macht Ihr warmes Wasser...niedrigere Nebenkosten).

EG:
- Schlafen, Ankleide oder kleines Zimmer fürs Kind- Homeoffice
- Kinderzimmer
- Küche inklusive
- großer Wohn- Essbereich mit Kaminofen
- große, teilweise überdachte Terrasse
- Geräteschuppen mit Fahrräder, Holz, Kinderwagen etc.
- Garten für Sandkasten, Trampolin wird automatisch gemäht durch Automover
- viel Platz zum Spielen im Hof - Platz für Gäste zum parken
- große Garage mit 11/2024 neuen Sektionaltoren elektr.
- Bad nicht riesig aber mit Fenster, Wanne und Dusche, sep. WC.

UG: großes Zimmer mit Waschbecken welches zum Erdgeschoss (95 qm Wohnfläche + das Zimmer = 110 qm), große Waschküche
(für alle) mit Außenzugang, zusätzlich 1,5 weiterer Kellerräume.

DG ist auch schön länger vermietet an ruhigen und netten Mieter.

Vermieter möchte max. 5 Personen haben.

Bilder sind teilweise noch von letztem Mieter, Video aktuell :-)

Grundrisse siehe Pläne