Maisonette-Wohnung in Neustadt in Holstein

Diese schöne 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung erstreckt sich vom 2. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss. Das 2.OG besteht aus zwei großen und hellen Zimmern sowie einer gemütliche Wohnküche mit Blick auf den Schulwald bzw. das Binnenwasser. Zur Ausstattung gehört eine neuwertige Einbauküche inkl. Herd, Backofen und Geschirrspüler. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere gemütliche Zimmer, wobei das kleinere ein Durchgangszimmer ist (siehe Grundriss).

Die Wohnung ist, mit Ausnahme des Badezimmers, vollständig mit Echtholz-Dielenboden ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über einen Handtuchheizkörper und eine zusätzliche elektrische Fußbodenerwärmung.

Zur Wohnung gehört eine eigene exklusiv zu nutzende Terrasse sowie die Mitbenutzung des gesamten Gartens (ca. 1.000 m²). Vom Garten aus ist der direkte Zugang zum Schulwald und Binnenwasser möglich.

Ein Abstellraum (ca. 8m²) und ein Waschmaschinenstellplatz im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung kann ab dem 01.02.2025 bezogen werden.

Eine Kühl-Gefrierkombination, Plissees in Wohnzimmer und Küche sowie ein Badezimmer-Hängeschrank können von den Vormietern gegen einen Abschlag übernommen werden.


Bei dem Gebäude handelt es sich um kleines Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen aus dem Baujahr 1936. Das Gebäude wurde 2022 umfassend modernisiert. Auf Grund des Alters des Hauses handelt es sich zwangläufig nicht um einen Neubaustandard – somit ist zum Beispiel mit einer knarrenden Diele hier und dort oder aber Geräuschen aus den Nachbarwohnungen zu rechnen.
Ein aktueller Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.