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Maisonette-Wohnung in Bobingen

Wohnen auf zwei Etagen! Helle Maisonettwohnung in Bobingen

86399 Bobingen
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Kaltmiete
890 €
Zimmer
2.5
Fläche
74 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36239998

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 74.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 890 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.140 €
Preis/m²: 12,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Maisonett-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74,4 m², befindet sich in den obersten Etagen eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 7 Wohnungen. In dem sehr gepflegten Wohnhaus wohnen hauptsächlich Selbstnutzer, denen nachbarschaftliche Hilfsbereitschaft und respektvolles Miteinander sehr wichtig sind.
Die helle 2,5-Zimmerwohnung auf zwei Etagen wurde vor ca. 3 Jahren vollumfassend renoviert und ist hervorragend geschnitten. Sämtliche Schrägen der Räumlichkeiten wurden durch qualitativ hochwertige Schreinermöbel höchst effizient genutzt. Die Nutzung all dieser Einbaumöbel, mitsamt wertiger Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) sind bei dem monatlichen Mietzins mit inbegriffen.
In der unteren Ebene der Wohnung gelangt man zunächst in den geräumigen Flur, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind. Zunächst befindet sich die Küche zur linken Seite und das Wohn- und Esszimmer mit anschließender Süd-West-Loggia zur rechten Seite. Geradewegs durch den Flur endet dieser im großzügig geschnitten Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne und moderner Dusche. Vor dem Badezimmer rechts befindet sich das ebenfalls große Schlafzimmer. In diesem Zimmer sind die hohen Decken mit offen liegenden Balken ein absolutes Highlight, die durch indirekte Beleuchtung sehr gelungen in Szene gesetzt werden. Ebenfalls vom Flur aus gelangt man über eine Echtholz-Wendeltreppe in die obere Etage der Wohnung. Dieser offene Bereich eignet sich hervorragend für ein Homeoffice. Vier Fenster sorgen für ausreichende Helligkeit und in etwa die Hälfte der Dachschrägenfläche kann Dank eingepasster Schränke maximal genutzt werden.
In der gesamten Wohnung wurde ein sehr ansprechendes Lichtkonzept realisiert: Im Flur und Schlafzimmer befinden sich moderne Deckenlampen. Alle weiteren Räume sind mit LED-Spots ausgestattet, die teilweise per Touchfunktion nicht nur an- und ausgeschaltet, sondern zudem gedimmt werden können.
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Lage

86399 Bobingen
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Bobingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,60 €/m² in Bobingen.

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