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Erdgeschosswohnung in Leonberg

Kernsanierte 3-Raum-Erdgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung und EBK in Leonberg

Ostertagstraße
71229 Leonberg
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Kaltmiete
1.265 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 36240301

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.265 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.465 €
Preis/m²: 15,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die angebotene EG-Wohnung wurde kürzlich aufwendig saniert und durch eine gehobene Ausstattung konnte der Wohnwert gesteigert werden.
Hierbei wurden u.a. folgende Dinge erneuert:
Fußböden (hochwertiger Vynil), Wohnungs- und Innentüren, Badezimmer (große Fließen, Handtuchheizkörper...), Durchlauferhitzer (Vaillant), neue 3-fach verglaste Fenster (U-Wert 0,5) mit elektrischen Rollläden, Elektrik mit neuem Schalterprogramm, neue Rauhfasertapeten (Erfurter Vlies-Rauhfaser 52). Die Wohnung kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Hierbei bieten die drei hellen Zimmer mit zusätzlicher Küche und getrennten WC+Bad ausreichend Platz für einen Single, ein Paar oder eine Familie mit Kind. Besonders hervorzuheben ist, dass zu der Wohnung eine Terrasse mit Gartenzugang gehört, die zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine neue Einbauküche, die Anfang Dezember vom Schreiner eingebaut wird. In der zur Wohnung dazugehörigen Garage können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände.
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Lage

Ostertagstraße
71229 Leonberg
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Leonberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,14 €/m² in Leonberg.

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