Einfamilienhaus mieten in Baden-Baden-Innenstadt

Das vor wenigen Jahren luxuriös sanierte Einfamilienhaus kann spätestens ab dem 01.03.2025 bezogen werden. Das Erdgeschoss verfügt über einen Küchenraum und ein Wohnzimmer mit Essbereich.

In dem separaten Küchenraum wurde Mitte 2023 eine neue geräumige Einbauküche installiert. Das Wohnzimmer verfügt über einen Wohn-Essbereich mit einem Gaskamin, der für ein gemütliches Ambiente sorgt und grenzt an einen beheizbaren Wintergarten. Über den Wintergarten gelangt man in den herrlich ruhigen privaten Garten. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss noch ein Ankleideraum sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie drei Bäder (zwei davon en-suite), so dass sich dieser Bereich individuell für Familien und Gäste gestalten läßt. Die Bäder sind mit Natursteinböden und Fussbodenheizung ausgestattet.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume mit ausreichendem Stauraum. Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind vorhanden.

Das Objekt wird per Zentralheizung beheizt.

Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 3.700 Euro (3.500 Euro Kaltmiete plus 200 Euro Nebenkosten). Die ergänzend dazu anfallenden Betriebskosten werden direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet.

Mit Einzug ist die Einbauküche vom Nachmieter abzulösen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere Installationen (Lampen, Vorhänge) und Möbel zu übernehmen.