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Reihenmittelhaus mieten in Reutlingen

Wunderschön saniert: Reihenhäuschen Römerschanze

72760 Reutlingen
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
3
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 36240706

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 63.00 m²
Grundstücksfläche: 110,00 m²
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 50 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 16,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 308,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eines der begehrten Reihenhäuschen (Typ 2) auf der Römerschanze.

Es zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab März 2025 bezogen werden.

Das Häuschen wurde 2020/2021 liebevoll und hochwertig saniert. So sind sämtliche Leitungen (Wasser, Abwasser, Heizung und Strom) neu verlegt. Alle Zimmertüren sind neu - ebenso die Haustür.

Sie heizen das Haus bequem mit der in 2021 eingebauten Gas-Zentralheizung - zudem wurde die oberste Geschossdecke gedämmt, so dass im Winter die Wärme drinnen bleibt und im Sommer die Hitze draußen.

Im 1. OG wurde das Tageslicht-Badezimmer komplett und modern erneuert, im UG befindet sich ein weiteres saniertes WC.

In den drei hübschen Zimmern (Wohn- / Esszimmer im EG und zwei Zimmer im OG) ist der originale Holzdielenboden geschliffen und geölt und bietet eine behagliche Wohnatmosphäre. Blickfang im oberen Geschoss ist die kleine Galerie mit Einbauschrank und dem weißen Treppengeländer. Ein weiteres großes Zimmer befindet sich im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Garten.

Die neue hochwertig ausgestattete Einbauküche wird Sie begeistern - hier sind Boschgeräte eingebaut (Herd, Ofen, Spülmaschine, Dunstabzug nach außen, Kühlschrank) und durch einen schönen Rundbogen gelangen Sie direkt in das Wohn- und Esszimmer.

Die Garage befindet sich hinter dem Haus und hat neben dem elektrisch angetriebenen Garagentor auch eine Tür an der Rückseite, von wo Sie durch den Garten direkt ins Haus kommen - so lassen sich auch größere Einkäufe bequem ins Haus tragen.
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Lage

72760 Reutlingen
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Reutlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,21 €/m² in Reutlingen.

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