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Erdgeschosswohnung in Nettersheim

*** Luxus-Neubau-4 Zimmerwohnung mit Kamin, Klimaanlage, 2 Bäder, Neubausiedlung*

53947 Nettersheim
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Kaltmiete
2.100 €
Zimmer
4
Fläche
146 m²
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Objekt-ID: 36241327

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 146.00 m²
Etage: 1
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.400 €
Preis/m²: 14,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Neubau
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung in einen Zweifamilienhaus erstreckt sich über das
gesamte Erdgeschoss.
Hier wurde 2022 ein einzigartiges Wohnkonzept geschaffen.
Eine Wohnung, die das Potenzial eines eigenen Hauses hat.
Der vielseitige Grundriss mit 4 Zimmern bietet auch z.B. Freiberuflern mit Homeoffice hervorragende Aufteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen, ansprechenden Eingangsbereich.
Dahinter befindet sich ein großer Wohnbereich mit offener Küche und dem Essbereich mit hochwertiger Einbauküche.
Von der zentralen Diele erreichen Sie 3 weitere Zimmer, ein Abstellraum und zwei große Badezimmer.
Das Schlafzimmer verfügt über große Fensterflächen, ein integriertes
Tageslichtbad mit begehbarer Dusche.
Das Ganze ist ausgestattet mit hochwertigen Fliesen.
Die geschmackvolle Fliesen untermalen das harmonische Gesamtbild.
Die technischen Installationen und die Ausstattung der gesamten Wohnung entsprechen modernen Ansprüchen und Standards. Fenster/Schiebetüren (mit elektr. Rollläden), Türen, Böden, Wasser- und Elektroleitungen, Kamin, Klimaanlage wurden aufwendig ausgewählt.
Die Terrasse bietet jedem Mieter Raum zur individuellen Gestaltung.
Die hinter dem Garten angrenzende Landschaft vervollständigt die Außenidylle, die Naturliebhaber begeistern wird.
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Lage

53947 Nettersheim
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Nettersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,80 €/m² in Nettersheim.

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