Penthouse in Trier-Kürenz

Diese attraktive, neue und helle Penthouse-Wohnung im 2.OG (Fertigstellung Dezember 2023) zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung, sowie einen wunderschönen, großen Balkon (nahezu rundum an 3 Seiten) aus und kann zum 01.03.2025 oder eventuell schon zum 01.02.2025 bezogen werden.

Die Penthouse-Wohnung verfügt über 2 Zimmer: Ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum sowie ein großer Balkon mit schönem Ausblick auf die Weinberge.

Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten wird ebenfalls mit vermietet und ist in der Netto-Kaltmiete von 945,- € bereits enthalten.

Neben einem extra-breiten Tiefgaragenstellplatz ist noch ein großes Kellerabteil vorhanden, welches viel Stauraum bietet.
Die Miete für TG-Stellplatz und Keller sind ebenfalls in der Nettokaltmiete von 945,- € bereits enthalten.

Ein Personen-Aufzug ist vorhanden und die Wohnung lässt sich, auch von der Tiefgarage aus, barrierefrei erreichen!

Die Ausführung des gesamten Wohn-Komplexes mit insgesamt 15 Wohneinheiten erfolgt als Effizienzgebäude 55EE.

Der Wärmebedarf des Energieeffizienzhauses wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bereitgestellt.
Wärmequelle ist der in der Außenluft enthaltene Warmluft-Anteil, der unter einem hohen Wirkungsgrad durch Verdichtung etc. entzogen und dem Heiz- und Warmwasserkreislauf zugeführt wird.

Nachhaltig: auf der hinteren Dachfläche des Gebäudes wird eine Photovoltaikanlage errichtet. Der hier von der Sonne produzierte Strom wird in das hauseigene Netz eingespeist und versorgt somit zu Teilen die installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie den Elektrizitätsbedarf der Allgemeinbereiche.