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Etagenwohnung in Leipzig-Neulindenau

** Hafen 1 | Exklusive Wohnung am Lindenauer Hafen | Tageslichtbad | Abstellraum | Aufzug **

Hafenstraße
04179 Leipzig, Neulindenau
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Kaltmiete
1.107,40 €
Zimmer
2
Fläche
63.28 m²
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Objekt-ID: 36243786

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.28 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.107,40 €
Nebenkosten: 189,84 €
Gesamtmiete: 1.297,24 €
Preis/m²: 17,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

** Hafen 1 - Dein Ankerpunkt für modernes Wohnen am Wasser **

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 63 m² höchsten Wohnkomfort und besticht durch ihre erstklassige Ausstattung. Der Erstbezug lässt keine Wünsche offen: Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Die offene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und lädt zu geselligen Kochabenden ein.

Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme und kann in jedem Raum individuell eingestellt werden. Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne für entspannte Momente sowie einen Waschmaschinenanschluss, was zusätzlichen Komfort im Alltag bedeutet.

Ein praktischer Abstellraum schafft Platz für zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten und trägt zur Ordnung bei. Der Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, was den Alltag gerade bei Einkäufen erleichtert.

Zusätzlich zur hochwertigen Ausstattung bietet die Wohnung Fahrradstellplätze und sogar SUP-Stellplätze für Wassersportbegeisterte, die ihre Freizeit aktiv gestalten möchten.

Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und schafft zusätzlichen Stauraum. Wer mit dem Auto unterwegs ist, kann für 90,00 € monatlich einen Tiefgaragenstellplatz anmieten – bequem und sicher direkt im Gebäude.

Die Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht – Komfort, Stil und eine hervorragende Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0341 900 440-0.
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Lage

Hafenstraße
04179 Leipzig
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Leipzig Neulindenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,23 €/m² in Leipzig - Neulindenau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,80 €/m².

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