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Etagenwohnung in Frankfurt-Gutleutviertel

Traumhafte Lage - Zentrumsnah, im Grünen und direkt am Main! Dazu "Erstbezug" mit neuer + moderner E

Gutleutstraße
60327 Frankfurt, Gutleutviertel
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Kaltmiete
1.441,67 €
Zimmer
2
Fläche
62.76 m²
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Objekt-ID: 36246350

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.76 m²
Etage: 4
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.441,67 €
Nebenkosten: 200,85 €
Gesamtmiete: 1.642,52 €
Preis/m²: 22,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Der offene Küchenraum mit komplett neuer und moderner Einbauküche schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Der Abstellraum schafft Platz und Ordnung. Das Highlight des großzügigen Schlafzimmers ist zweifellos der direkte Zugang zum Balkon. Das elegante Bad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Der Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher. Der zusätzliche Kellerraum ergänzt Ihren Stauraum ideal.

Im „Sky and Water“ erwarten Sie 127 moderne und hochwertig ausgestattete Neubau-Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern für alle Ansprüche und Wünsche. Ob uneingeschränkter Blick auf die sanften Wellen des Mains, die einmalige Frankfurter Skyline oder das beeindruckende Panorama des Taunus – hier ist alles möglich. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Jede Wohnung verfügt über eine qualitativ hochwertige Einbauküche mit BOSCH-Markengeräten, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen und je nach Wohnungstyp ebenerdiger Dusche und / oder Badewanne, mit weißem Malervlies tapezierte Wände, Wohnräume mit Echtholz-Eichenparkettboden und Fußbodenheizung, rundherum bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden, eine praktische HOMEWAY-Verkabelung in allen Zimmern und viele Annehmlichkeiten mehr. Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne Aufzugsanlage, ein sicheres Kellerabteil, abschließbare Fahrradkeller sowie großzügig bemessene, ebenerdige Tiefgaragen-Stellplätze.
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Lage

Gutleutstraße
60327 Frankfurt
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Frankfurt Gutleutviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,76 €/m² in Frankfurt - Gutleutviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,72 €/m².

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