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Etagenwohnung in Berlin-Heiligensee

Exclusive EG-Etage im ZFH / familienfreundliche 3-Zimmer-Neubauwohnung mit eigenem Garten/wie im EFH

13503 Berlin, Heiligensee
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Kaltmiete
1.690 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 36248677

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.690 €
Nebenkosten: 285 €
Gesamtmiete: 1.975 €
Preis/m²: 15,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Individuelles und ruhiges Wohnen im gesamten Erdgeschoss eines modernen und zur Sonnenseite ausgerichteten Zweifamilienhauses in einer kleinen privaten Wohnanlage im grünen nordwestlichen Berliner Vorort Berlin-Heiligensee mit eigenem Garten.
Die komfortable und großzügige 3 Zimmer EG-Wohnung mit integrierter Einbauküche verfügt über eine Wohnfläche von 110 qm. Das familienfreundliche Zweifamilienhaus in ruhiger und hinterer Lage wurde 2015 im energieeffizienten KFW-Standard (Wärmepumpe, Fussbodenheizung, kontrollierte Be- und Endlüftung) mit ansprechender Architektur neu erbaut und befindet sich in friedlicher Lage nahe Wald und Wasser und ist dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen.
Die familienfreundliche Erdgeschoss vermittelt ein Wohngefühl fast wie in einem Einfamilienhaus. Direkt am Haus steht die separate Garage mit viel zusätzlicher Abstellfläche sowie davor noch einem KFZ-Stellplatz mit Ladestation. Das Objekt bietet darüber hinaus eine großzügige Süd-Terrasse sowie einen eigenen Garten. So stehen ca. 350 qm des pflegeleichten Grundstücks in ruhiger hinterer Südlage zur Eigennutzung zur Verfügung. Außerdem gehören zur Wohnung mit 3 Zimmern noch ein Abstellraum / Waschküche im Hauseingangsbereich.
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Lage

13503 Berlin
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Berlin Heiligensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,23 €/m² in Berlin - Heiligensee. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,36 €/m².

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