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Etagenwohnung in Blumberg

Renovierte 3 Zimmer-Whg. mit Balkon

Hansjakobstr.
78176 Blumberg
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Kaltmiete
675,90 €
Zimmer
3
Fläche
75.1 m²
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Objekt-ID: 36249850

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.10 m²
Etage: 1
Frei ab: 05.12.24
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 675,90 €
Nebenkosten: 255 €
Gesamtmiete: 930,90 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 73,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung


Die komplette Wohnung wurde neu tapeziert und frisch gestrichen. Die Zimmertüren und Rähmen wurden neu in weiß lackiert.
Hier fühlt sich Ihre Familie bestimmt gleich wohl.
Im hellen Wohn- und Esszimmer haben Sie genügend Platz, um zu entspannen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den überdachten Westbalkon mit Blick auf alten Baumbestand und Grünflächen. Hier lässt es sich bei milden Abenden lange aushalten, um den Feierabend zu genießen.
In der Küche wartet ein weißer Fliesenspiegel auf den Einbau Ihrer eigenen Einbauküche.
Hier ist auch noch Platz für einen kleinen Essbereich vorhanden.
Die beiden Schlafzimmer sind ungefähr gleich groß.
Das Badezimmer mit Fenster ist hell gefliest. Es ist mit einer Badewanne, Waschbecken und einen neuen Heizkörper ausgestattet. Das WC ist praktischer Weise separat. Im Flur ist noch eine Abstellkammer vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Im Kellergeschoß ist ein Fahrradabstellraum und einen Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG, es ist kein Aufzug vorhanden.
Das Wohnhaus wurde im Jahre 2022 umfänglich energetisch saniert. Es wurde unter anderem mit einer neuen Wärmedämmung (Fassade) und Fenstern ausgestattet, das Dach wurde neu isoliert und eingedeckt.
Somit werden die Heizkosten in der kalten Jahreszeit geringer ausfallen.
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Lage

Hansjakobstr.
78176 Blumberg
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Blumberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,78 €/m² in Blumberg.

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