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Etagenwohnung in München-Obersendling

Gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Einbauküche in ruhiger und grüner Umgebung

81379 München, Obersendling
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Kaltmiete
1.760 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 36249923

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 15.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.760 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 2.130 €
Preis/m²: 22,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Objektreferenz: FIO-014700

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für modernes Wohnen. Mit ihrer gelungenen Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und einem ansprechenden Ambiente ist sie perfekt für Paare, kleine Familien oder als Home-Office-Lösung geeignet.

Lichtdurchflutete Zimmer: Die Wohnung besticht durch ihre hellen und großzügigen Räume. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Geräumiges Wohnzimmer: Der offene Wohnbereich bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Hier können Sie sich entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen.

Moderne Einbauküche: Die voll ausgestattete Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten versehen und bietet viel Stauraum. Ideal für Kochliebhaber, die gerne selbst Hand anlegen oder gemeinsam kochen möchten.

Zwei weitere Zimmer: Die beiden zusätzlichen Zimmer sind vielseitig nutzbar – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Sie bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Balkon: Der sonnige Balkon ist ein echtes Highlight und lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie Ihre Morgenkaffees oder schöne Abende im Freien mit Blick ins Grüne.

Hochwertige Parkettböden: Die gesamte Wohnung ist mit eleganten Parkettböden ausgestattet, die nicht nur gut aussehen, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Parks in der Nähe bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
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Lage

81379 München
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München Obersendling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,63 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,58 €/m².

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