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Etagenwohnung in Bonn-Dransdorf

Perfekte 4-Zimmer mit Einbauküche - für Familien oder WGs

Václav-Havel-Platz
53121 Bonn, Dransdorf
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Kaltmiete
1.465 €
Zimmer
4
Fläche
106.33 m²
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Objekt-ID: 36251816

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 106.33 m²
Etage: 2
Frei ab: ab 16.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.465 €
Nebenkosten: 531 €
Gesamtmiete: 1.996 €
Preis/m²: 13,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Einladend und komfortabel - diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung möchte Leben eingehaucht bekommen. Die geräumige und auf Maß angefertigte Küche kann von den derzeitigen Mietern für 7.500,00 € (Verhandlungsbasis) übernommen werden. Die traumhafte Küche ist erst vor knapp über einem Jahr eingebaut worden und bietet alles, was das kulinarische Herz begehrt. Packen Sie schon mal zusammen - denn ein Einzug ist schon im Februar möglich. Auch Job- oder Studenten-WGs sind herzlich willkommen. Zwei Bäder und optimal geschnittene Räume ermöglichen in dieser Wohnung alle Optionen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden, ein weiterer optional anmietbar.

Mit Panoramafenster, Parkettboden, Fußbodenheizung und Videogegensprechanlage erfüllt die Ausstattung alle Wohnansprüche an die zeitgemäße Neubauqualität. Die barrierefreie Wohnung mit vier Zimmern und 106 Quadratmetern Wohnfläche wird neusten Wohnstandards mehr als gerecht. Ein schöner, überdachter Südbalkon steht den neuen Mietern für entspannte Stunden zur Verfügung. Des weiteren, steht den Bewohnern ein Tiefgaragenstellplatz (wahlweise ist auch ein zweiter anmietbar) und Ladestationen für Elektrofahrräder zur Verfügung. Der zu der Wohnung gehörige Kellerraum verfügt über reichlich Platz.

Das neue Stadtquartier west.side one erfüllt Mietern jetzt ihren Traum vom zentralen Wohnen im Bonner Stadtgebiet. Sie genießen neu gestaltete Urbanität in industriell geprägter Architektur. Auch im Nachbarquartier, mit dem ehemaligen Pförtnerhaus als unverwechselbare Adresse und seinen Einzelhandels-, Gastronomie- und Büroflächen, bleibt die etwa 130-jährige Industriearchitektur unmittelbar erlebbar. Die Lichtsituation der neuen Wohngebäude wird durch ihre südwestliche Lage begünstigt.

Wohnwert mit Zukunft

Den ruhigen Innenbereich des Quartiers bildet der Quartiersplatz, der von den drei Wohngebäuden umgeben ist. Die an das Quartier angrenzende Wohnbebauung rundet die neue Verbindung industrieller und moderner Architektur ab, die den Aufbruch des historischen Standorts in die Zukunft des neuen Stadtviertels manifestiert. Der begrünte Platz bietet den Bewohnern Spiel- und Freiflächen für ein nachbarschaftliches Miteinander.
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Lage

Václav-Havel-Platz
53121 Bonn
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Bonn Dransdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,40 €/m² in Bonn - Dransdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,25 €/m².

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