Dachgeschosswohnung in Solingen-Solingen-Mitte
2-Zimmer DACHGESCHOSSWOHNUNG inkl. BALKON an der Clemens Galerie in absoluter CITYLAGE!
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- Kaltmiete
- 500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 36254143
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 50.00 m² |
Etage: | 4 |
Frei ab: | 01.01.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 500 € |
Nebenkosten: | 280 € |
Gesamtmiete: |
780 € |
Preis/m²: | 10,00 € |
Mit Mietspiegel Solingen vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1965 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 138,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das in 1965 erbaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 2 vermieteten Ladenlokalen und 9 dauerhaft vermieteten Wohneinheiten in den Obergeschossen.
Ihre zukünftige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung ist auf ca. 50 m² Wohnfläche gut aufgeteilt und befindet sich in optimaler Citylage!
Die 2-Zimmer KDB Wohnung ist bestens geeignet für einen Single oder ein junges Pärchen.
Von der Diele aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die Einbauküche.
In allen Räumlichkeiten befinden sich mindestens 1 Fenster, sodass genügend Tageslichteinfall vorhanden ist.
Die geräumige Wohnung ist durchgehend mit einem 3-Stab Nussbaum Schiffsboden Laminat in Nußbaum Optik ausgelegt.
Von dem Balkon aus haben Sie einen unverbauten Blick mit Weitsicht.
Der Balkon ist sonnig nach Süden ausgerichtet.
Zur Hofseite hin wurden die Fenster sowie die Terrassentür in 3-fach Verglasung ausgetauscht.
Auf der Dachgeschossebene sind Sie für sich alleine und haben statt einem weiteren Mieter einen Dachboden neben an, dieser Ihnen nur bei gesonderter Vermietung Zugang gewährt.
Der separate Abstellraum kann zusätzlich zur Wohnung im Dachgeschoss angemietet werden, dieser ist im Grundriss als Abstellraum ersichtlich.
Ihre zukünftige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung ist auf ca. 50 m² Wohnfläche gut aufgeteilt und befindet sich in optimaler Citylage!
Die 2-Zimmer KDB Wohnung ist bestens geeignet für einen Single oder ein junges Pärchen.
Von der Diele aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die Einbauküche.
In allen Räumlichkeiten befinden sich mindestens 1 Fenster, sodass genügend Tageslichteinfall vorhanden ist.
Die geräumige Wohnung ist durchgehend mit einem 3-Stab Nussbaum Schiffsboden Laminat in Nußbaum Optik ausgelegt.
Von dem Balkon aus haben Sie einen unverbauten Blick mit Weitsicht.
Der Balkon ist sonnig nach Süden ausgerichtet.
Zur Hofseite hin wurden die Fenster sowie die Terrassentür in 3-fach Verglasung ausgetauscht.
Auf der Dachgeschossebene sind Sie für sich alleine und haben statt einem weiteren Mieter einen Dachboden neben an, dieser Ihnen nur bei gesonderter Vermietung Zugang gewährt.
Der separate Abstellraum kann zusätzlich zur Wohnung im Dachgeschoss angemietet werden, dieser ist im Grundriss als Abstellraum ersichtlich.
Lage
42651 SolingenSolingen Solingen-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,05 €/m² in Solingen - Solingen-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Solingen liegt derzeit bei 9,27 €/m².
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