Loft in Köln-Holweide

Herzlich Willkommen im Drei-Kaiser-Saal – Ihr neues Zuhause in Holweide

In der historischen Kulisse des ehemaligen Drei-Kaiser-Saals sind fünf exklusive Energieeffizienzhäuser nach KFW Standard entstanden, die traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort vereinen. Hier genießen Sie den besonderen Flair eines geschichtsträchtigen Gebäudes und die Annehmlichkeiten zeitgemäßer Bauweise.

Dieses Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Dazu kommt ein zusätzlicher Dachboden von ca. 20 m² Grundfläche in der Dachspitze, der vielfältig genutzt werden kann.

Der Windfang an der Eingangsseite sorgt für eine thermische
Trennung zwischen den Innenräumen und der Außenwelt, was
das Loft-Design ermöglicht und gleichzeitig den
Energieverbrauch optimiert. Dies sorgt für eine angenehme
Raumtemperatur und reduziert den Heizbedarf.

Der Hausanschlussraum liegt direkt neben der Küche und kann
flexibel als Beiküche oder Vorratskammer genutzt werden. So
bleibt die Küche immer ordentlich und funktional. Der
Hauswirtschaftsraum befindet sich bewusst in der ersten Etage,
um die Wäsche dort zu waschen, wo sie anfällt – eine
durchdachte Lösung für den Alltag.

Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine freundliche, helle Atmosphäre schaffen und zum Wohlfühlen einladen.

Die seitliche Terrasse des Hauses bietet einen direkten Zugang zum Grünen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Terrasse ist, vom Wohnbereich aus, zugänglich und bietet Platz für ein gemütliches Frühstück oder einen entspannten Abend. Der Blick auf die grüne Umgebung sorgt für eine ruhige, erholsame Atmosphäre.
Jedes Haus verfügt über einen eigenen, ca. 80 m² großen
Gartenabschnitt, der privaten Freiraum für Entspannung und
individuelle Gestaltung bietet. Die Grünanlage im vorderen
Bereich des Hauses wurde mit einer speziell ausgewählten
RegioSaat bepflanzt, die besonders insektenfreundlich ist und
die lokale Biodiversität fördert. Zudem ziert ein Apfelbaum der
Sorte „Kaiser Wilhelm“ den Garten – passend zum historischen
Saal und eine schöne Erinnerung an die Tradition.