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Etagenwohnung in Bonn-Duisdorf

Moderne und helle 85 qm Wohnung mit 3 Zimmern

Rochusstraße
53123 Bonn, Duisdorf
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 36257879

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 17,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon

Objektbeschreibung

Diese moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 85 qm Wohnfläche alles, was komfortables Wohnen ausmacht. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines neuwertigen Gebäudes und wurde bisher nur einmal vermietet. Die Wohnung ist ideal für Paare und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung
sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung.

Ausstattung & Highlights:

• Offenes Wohnzimmer mit Balkon: Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und führt direkt auf einen gemütlichen Balkon. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
• Zwei flexible Zimmer: Neben dem Wohnzimmer gibt es zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
• Modernes Badezimmer: Das stilvolle Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie hochwertige Armaturen.
• Fußbodenheizung: Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die eine angenehme Wärme im Winter bietet.
• Elektrische Rollläden: Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre gewährleisten.
• Tiefgaragenstellplatz: Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist optional für 76 € monatlich verfügbar, was bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Besichtigungstermine:
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage


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Lage

Rochusstraße
53123 Bonn
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Bonn Duisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,40 €/m² in Bonn - Duisdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,25 €/m².

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