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Etagenwohnung in Rastatt

Wohnen mit besonderem Flair! Industrial Loftwohnung trifft auf Charme der Vergangenheit

Bertholdstraße
76437 Rastatt
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Kaltmiete
790 €
Zimmer
2
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 36260154

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 1.180 €
Preis/m²: 10,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Hier trifft der Charme der Vergangenheit auf die Geradlinigkeit des Neuen.

Die alte Fenster- und Türenfabrik, erbaut ca. 1920, wurde mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2023 vollständig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz!

Die schönen Räume mit großen Fenstern und einem hellen Anstrich schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der offene Wohnbereich fließt sanft in die moderne Küche über, die mit einem stilvollen Holzdesign begeistert – perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Sonntage zu Hause. Auf dem Balkon genießen Sie erholsame Stunden an der frischen Luft.

Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit seiner begehbaren Dusche. Die klaren Linien und neutralen Töne lassen Ihnen viel Gestaltungsfreiraum, um Ihre persönliche Oase der Erholung zu schaffen. Der gesamte Wohnraum besticht durch edle Materialien und ein durchdachtes Konzept, das Ihr Wohlbefinden in den Mittelpunkt stellt.

Ob für junge Paare oder Singles, die nach einem nachhaltigen und zugleich stilvollen Zuhause suchen – hier findest Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im pulsierenden urbanen Leben.

Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit Anschlüssen für E-Bikes zur Verfügung. Ein Stellplatz im Innenhof ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 790 €
Abschlag Küche 90 €
Stellplatz 50 €
NKVZ 250 €

Gesamtmiete 1.180 €
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Lage

Bertholdstraße
76437 Rastatt
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Rastatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,60 €/m² in Rastatt.

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