Erdgeschosswohnung in Aachen-Mitte

Diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus verfügt über drei Zimmer, Küche, Flur und Bad. Dem Altbau entsprechend hat die Wohnung, mit Ausnahme des Badezimmers, hohe Decken (rd. 3,50m). In einigen Räumen ist noch der gut erhaltene Stuck an den Decken vorhanden.

Die Wohnung wird derzeit saniert. Neben dem neuen Badezimmer, neuen Türen sowie neuem Boden (Vynil) werden sämtliche Wände und Decken gestrichen.

Vom Flur aus können alle Zimmer betreten werden (keine Durchgangszimmer). Linker Hand liegt das Wohnzimmer, welches Dank der großen Fenster lichtdurchflutet ist. Zwar liegt der Raum zur Straße, allerdings bleiben die wenigen Straßengeräusche aufgrund der gut isolierten Fenster sowie der vorhandenen Rolläden außen vor. Auch das zweite Zimmer, welches sich als Arbeits- oder Esszimmer anbietet, liegt linker Hand zur Straße und verfügt ebenfalls über große Fenster (inkl. Rolläden), die den Raum sehr hell machen. Das dritte Zimmer liegt zum ruhigen Innenhof und bietet sich daher als Schlafzimmer an. Rechter Hand liegt zudem die Küche, welche Platz für eine großzügige Küchenzeile sowie eine kleine Sitzmöglichkeit bietet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter eingebracht werden. Ebenfalls rechter Hand liegt das Badezimmer (mit Fenster), welcher über eine großzügige Dusche, WC und Waschbecken verfügt und zudem Platz für die Waschmaschine bietet.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Fahrräder können im separaten Fahrradkeller abgestellt werden.

Der Innenhof darf von der Erdgeschosswohnung exklusiv genutzt werden (Zugang über Keller).

Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, die nur diese Wohnung versorgt. Die Kosten für Gas, ebenso wie für Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern direkt an den Versorger zu entrichten.

WGs sind nicht erwünscht. Tierhaltung ist nicht erlaubt.