Dachgeschosswohnung in Dortmund-Kirchderne
Erstbezug nach Dachgeschossaufstockung in Kirchderne
Goldschmiedingweg
44329 Dortmund, Kirchderne
44329 Dortmund, Kirchderne
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 594,30 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 69.92 m²
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Objekt-ID: 36260516
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 69.92 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 16.03.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 594,30 € |
| Nebenkosten: | 261 € |
| Gesamtmiete: |
855,30 € |
| Preis/m²: | 8,50 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 181,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die Siedlung wird seit Anfang 2024 energiesparend modernisiert. Im Zuge dieser Modernisierung schaffen wir eine nachhaltig erhöhte Wohnqualität.
Im Zuge der Modernisierung wird das Dach aufgestockt und 2 zusätzliche Wohnungen werden geschaffen. Ebenfalls wird die Kellerdecke, die Fassade und das Dach gedämmt. Die Fassadendämmung wird einen erheblichen Beitrag zur Senkung des Energiebedarfs leisten. Des Weiteren werden die Haus- und Wohnungstüren sowie die Wohnungsfenster erneuert. Zudem erfolgt ein Einbau einer Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und der Anbau von Balkonen. Jede Wohnung wird mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.
Des Weiteren ist die Neugestaltung der Außenanlage vorgesehen.
Im Zuge der Modernisierung wird das Dach aufgestockt und 2 zusätzliche Wohnungen werden geschaffen. Ebenfalls wird die Kellerdecke, die Fassade und das Dach gedämmt. Die Fassadendämmung wird einen erheblichen Beitrag zur Senkung des Energiebedarfs leisten. Des Weiteren werden die Haus- und Wohnungstüren sowie die Wohnungsfenster erneuert. Zudem erfolgt ein Einbau einer Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und der Anbau von Balkonen. Jede Wohnung wird mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.
Des Weiteren ist die Neugestaltung der Außenanlage vorgesehen.
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Lage
Goldschmiedingweg44329 Dortmund
Dortmund Kirchderne
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,97 €/m² in Dortmund - Kirchderne. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,83 €/m².
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