Sonstige in Regensburg-Oberisling-Leoprechting-Graß

Wohnungsangebot ab 01.01.2025 oder 01.02.2025
Die gemütliche, ruhige 3-Zimmer Wohnung (1. OG) liegt im Süden von Regensburg OT Oberisling mit einem einzigartigen Blick auf weite Felder. Die Wohnung ist für eine Familie oder auch für eine 2-3er WG bestens geeignet. Das ruhige Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Rande eines Naturschutzgebietes. Die Wohnung hat ca. 80 m2. Sie verfügt über eine Einbauküche (die Küche kann abgelöst werden), Bad mit WC und ein Gäste WC, Abstellraum, Balkon und ein großzügiges Kellerabteil. Im Bad kann die Waschmaschine angeschlossen werden. Im Haus befindet sich ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Der dazugehörige Garten darf mitbenutzt werden.
Ebenfalls zur Wohnung gehört eine Garage.
Obwohl am Stadtrand, liegt die Wohnung sehr zentral. Die Uni und die OTH erreichen Sie mit dem Fahrrad in 10 Minuten. Den Stadtbus in 2 Gehminuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen. Eine Metzgerei mit Backwarenverkauf in 5 Gehminuten. Das neue Fußballstadion ist über einen befestigten Feldweg zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen.
Die Autobahnanbindungen mit dem Autobahnkreuz A 3 und A 93 sind ebenfalls in 5 Minuten erreicht.
Der Mietpreis beträgt EUR 980,00 zuzüglich Heizung 80,00 und Betriebskosten EUR 80,00, zuzüglich EUR 60,00 Garage.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten (kalt).
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Endenergieverbrauch: 99,3 kWh (m2 a)
Gerne können Sie mich unter der Tel-Nr. 0174-6126808 erreichen. Mit freundlichem Gruß
Christina Haseneder