Dachgeschosswohnung in Kirchweidach
Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK und Balkon in Kirchweidach
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- Kaltmiete
- 1.050 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 102 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36265744
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 102.00 m² |
Frei ab: | 1.3.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.050 € |
Nebenkosten: | 200 € |
Gesamtmiete: |
1.250 € |
Preis/m²: | 10,29 € |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2022 |
Befeuerungsart: | Erdwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 47,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
In Kirchweidach ist 2021/2022 auf dem Gelände des alten Millihauses ein Neubau mit acht gut ausgestatteten Wohnungen entstanden. Das Gebäude erfüllt den Standard "KfW-Effizienzhaus 55". Es ist voll unterkellert und wird über das Kirchweidacher Fernwärmenetz mit aus Erdwärme gewonnener Heizenergie versorgt.
Diese Wohnung hat einen mit Lärchenbohlen ausgelegten Balkon. In den Wohnräumen ist der Boden mit Eichenparkett ausgelegt. Diele, Bad und Abstellraum haben einen Fliesenboden.
Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit einem Induktionskochfeld von Bora mit integriertem Dunstabzug, Spüle und Armatur von Blanco, und Geschirrspüler, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank von Bosch.
Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung, mit einem zusätzlichen Heizkörper als Handtuchwärmer im Bad. Gelüftet wird energiesparend über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Fenster haben eine dreifache Wärmeschutzverglasung und eine effiziente Schalldämmung. Die Jalousien werden elektrisch gesteuert.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum in der Wohnung und ein großer Kellerraum. Der kleine Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten für die Kinder kann von allen Mietern genutzt werden.
Diese Wohnung hat einen mit Lärchenbohlen ausgelegten Balkon. In den Wohnräumen ist der Boden mit Eichenparkett ausgelegt. Diele, Bad und Abstellraum haben einen Fliesenboden.
Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit einem Induktionskochfeld von Bora mit integriertem Dunstabzug, Spüle und Armatur von Blanco, und Geschirrspüler, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank von Bosch.
Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung, mit einem zusätzlichen Heizkörper als Handtuchwärmer im Bad. Gelüftet wird energiesparend über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Fenster haben eine dreifache Wärmeschutzverglasung und eine effiziente Schalldämmung. Die Jalousien werden elektrisch gesteuert.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum in der Wohnung und ein großer Kellerraum. Der kleine Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten für die Kinder kann von allen Mietern genutzt werden.
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