Etagenwohnung in Plön

Zum 01.02.2025 suchen wir einen Mieter für eine 3 Zimmer Wohnung in Plön / Stadtheide. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, umgegeben von Seen und Wäldern. Eine Badestelle am Suhrer See ist schnell zu erreichen. Das moderne Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten (aufgeteilt auf 2 Eingänge) liegt in der Walter-Volkers-Straße. In fußläufiger Entfernung liegt der EDEKA Supermarkt.
Die Wohnfläche beträgt 95 m². Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer (26,62 m²) mit offener Wohnküche (10,53 m²). Die Küche beinhaltet eine Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld / Backofen / Dunstabzugshaube und Kühlschrank. Weiterhin gibt es 2 weitere Zimmer (15,03 m² und 12,38 m²).
Vom Wohnzimmer geht ein geräumiger Balkon ab. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung verfügt leider über keinen Keller. Vor dem Hauseingang ist ein Kfz-Stellpatz vorhanden. Dieser ist in der Miete bereits enthalten.
Flur und Badezimmer sind hell gefliest. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche und eine Fußbodenerwärmung. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Die übrigen Zimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Kaltmiete: 1.100 €
Heizkosten: 150 €
Nebenkosten: 165 €
Warmmiete: 1.415 €

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten (3.300 €) und kann durch Verpfändung einer Mietkautionssparurkunde bzw. auch in Form einer Mietkautionsbürgschaft einer Bank / Versicherung erbracht werden.
Vermietung direkt vom Eigentümer. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.
Zur Anmietung werden nachfolgende Unterlagen benötigt:
• Selbstauskunft + Personalausweis in Kopie
• Gehaltsbescheinigungen der letzten 3 Monate
• Vormieterbescheinigung (alternativ Zahlungsnachweis der letzten 3 Mieten)
• Aktuelle Schufa Auskunft
• Nachweis einer Privat-Haftpflicht