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Etagenwohnung in Odenthal

KfW 40 EE | Einzug 03/25 | Biobau | Exklusive 4Z. Wohnung mit Balkon & Panoramablick +++

Bergstraße
51519 Odenthal
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Kaltmiete
1.820 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 36266914

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: April 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.820 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 2.020 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: Nachhaltige und gesunde Bauweise, Energieeffiziente KfW 40 EE 4 Zimmerwohnung mit exklusiver Ausstattung, großzügiger Balkon und traumhafter Aussicht in Odenthal-Blecher.

In einem hochwertigen 3-Parteien-Haus, das im Frühjahr 2025 fertiggestellt wird, stehen die Wohneinheiten ab sofort zur Vermietung. Der Rohbau ist bereits abgeschlossen, und die Innenausbauarbeiten sind in vollem Gange. Erste Besichtigungen können ab Januar 2025 vereinbart werden.

Je früher Sie sich für eine Anmietung entscheiden, desto mehr Einfluss können Sie auf die Gestaltung der Innenausstattung nehmen.

Die 4 Zimmerwohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich, der direkt auf eine ca. 10 m² großen Westbalkon führt. Drei großzügige Schlafzimmer. Ein geräumiges Badezimmer und ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab.

Ein Carport- oder Außenstellplatz kann optional dazu gemietet werden.

Die Aufteilung des Hauses:

- Erdgeschoss: 130 m² Gewerbeeinheit
- Obergeschoss: 130 m² Wohnung
- Dachgeschoss: 110 m² Wohnung
- 11 Stellplätze (davon 3 überdacht)

Das Gebäude wird von der Korona Holzbau GmbH, einem Experten für nachhaltiges und gesundes Bauen, errichtet. Auf Wunsch können individuelle Ausstattungsmerkmale ergänzt werden.
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Lage

Bergstraße
51519 Odenthal
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Odenthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,84 €/m² in Odenthal.

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