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Etagenwohnung in Köln-Dellbrück

Köln Dellbrück, 3-ZKB Wohnung in 3 Fam. Villa, ideal für alleinstehende Damen.

51069 Köln, Dellbrück
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 36267297

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 1.590 €
Preis/m²: 13,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 275,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Wohnung im 1. OG einer 3 Fam. Villa soll bevorzugt an eine alleinstehende, ruhige Dame vermietet werden.

Gleich hinter dem Entrée fällt der Blick, durch eine wunderschöne Glastüre, in ein gemütliches Kaminzimmer mit Balkon,
durch das man auch ins Wohnzimmer gelangt.

Hier bietet sich ein herrlicher Blick in den parkähnlichen, großen Garten, mit altem Baumbestand.

Links vom Eingang, über einen längeren Flur, gelangt man zunächst in das schicke Wannenbad mit Doppelwaschtisch und großem Fenster.
Das WC ist praktischerweise ein Extraraum, ebenfalls mit Fenster.

Die urgemütliche, eingerichtete Küche hat sinnvoll einen Abstellraum und einen hübschen Balkon mit Morgensonne und lädt im Sommer zum Frühstücken bei Vogelgezwitscher ein.

Die geräumige Küche bietet genügend Platz für einen großen Eßtisch mit 6 Stühlen.

Durch die hochwertigen, weißen Holzsprossenfenster schaut man wiederum in den herrlichen Garten.

Das Schlafzimmer liegt rechts vom Eingang und bietet ausreichend Platz für Schrank und Bett.

Von hier aus schaut man auf die Natursteinpflaster verlegte Parkfläche, wo der Stellplatz für den PKW mit vermietet wird.
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Lage

51069 Köln
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Köln Dellbrück

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,99 €/m² in Köln - Dellbrück. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,31 €/m².

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