Wohnung in Wurzen
Erstbezug nach Wohnungssanierung! Modern ausgestattet! Kurze Wege!
Kantstraße
04808 Wurzen
04808 Wurzen
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- Kaltmiete
- 330 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
45 Aufrufe
Objekt-ID: 36267346
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 01.01.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 330 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 6,00 € |
| Mit Mietspiegel Wurzen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 149,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Dreigeschossiges Gebäude mit gutem Vollwärmeschutz.
Gründerzeitliche Fassadengestaltung. Großer Hof im hinteren Grundstücksbereich mit Wiese und Wäschespinnen.
Alle Verbrauchszähler in der Wohnungen sind Funkmeßzähler und werden von einer unabhängigen Firma für die Betriebskostenabrechnung BKA ausgelesen und abgerechnet.
Bisher waren für derartige Wohnung (bis 2022) i.d.R. 110 - 130 € Betriebskostenvorauszahlung pro Monat ausreichend.
Die Spanne resultierte überwiegend aus den doch sehr unterschiedlichen Wasserverbräuchen.
Seither sind die Nebenkosten außerordentich angestiegenen. Insbesondere die Energiekosten, lassen die langjährige Höhe jedoch als derzeit wenig wahrscheinlich erscheinen.
Um hohe Nachzahlungen möglichst zu vermeiden wird die Wohnung daher zu 200,- €/Monat BK-Vorauszahlung vermietet. Sollte sich diese Vorauszahlung als zu hoch erweisen, wird der überschüssige Betrag zur nächsten BKA selbstverständlich zurückerstattet.
Gründerzeitliche Fassadengestaltung. Großer Hof im hinteren Grundstücksbereich mit Wiese und Wäschespinnen.
Alle Verbrauchszähler in der Wohnungen sind Funkmeßzähler und werden von einer unabhängigen Firma für die Betriebskostenabrechnung BKA ausgelesen und abgerechnet.
Bisher waren für derartige Wohnung (bis 2022) i.d.R. 110 - 130 € Betriebskostenvorauszahlung pro Monat ausreichend.
Die Spanne resultierte überwiegend aus den doch sehr unterschiedlichen Wasserverbräuchen.
Seither sind die Nebenkosten außerordentich angestiegenen. Insbesondere die Energiekosten, lassen die langjährige Höhe jedoch als derzeit wenig wahrscheinlich erscheinen.
Um hohe Nachzahlungen möglichst zu vermeiden wird die Wohnung daher zu 200,- €/Monat BK-Vorauszahlung vermietet. Sollte sich diese Vorauszahlung als zu hoch erweisen, wird der überschüssige Betrag zur nächsten BKA selbstverständlich zurückerstattet.
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Lage
Kantstraße04808 Wurzen
Wurzen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,06 €/m² in Wurzen.
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