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Wohnung in Wurzen

Erstbezug nach Wohnungssanierung! Modern ausgestattet! Kurze Wege!

Kantstraße
04808 Wurzen
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Kaltmiete
330 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
45 Aufrufe

Objekt-ID: 36267346

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 330 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 6,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 149,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Dreigeschossiges Gebäude mit gutem Vollwärmeschutz.
Gründerzeitliche Fassadengestaltung. Großer Hof im hinteren Grundstücksbereich mit Wiese und Wäschespinnen.
Alle Verbrauchszähler in der Wohnungen sind Funkmeßzähler und werden von einer unabhängigen Firma für die Betriebskostenabrechnung BKA ausgelesen und abgerechnet.
Bisher waren für derartige Wohnung (bis 2022) i.d.R. 110 - 130 € Betriebskostenvorauszahlung pro Monat ausreichend.
Die Spanne resultierte überwiegend aus den doch sehr unterschiedlichen Wasserverbräuchen.
Seither sind die Nebenkosten außerordentich angestiegenen. Insbesondere die Energiekosten, lassen die langjährige Höhe jedoch als derzeit wenig wahrscheinlich erscheinen.
Um hohe Nachzahlungen möglichst zu vermeiden wird die Wohnung daher zu 200,- €/Monat BK-Vorauszahlung vermietet. Sollte sich diese Vorauszahlung als zu hoch erweisen, wird der überschüssige Betrag zur nächsten BKA selbstverständlich zurückerstattet.
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Lage

Kantstraße
04808 Wurzen
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Wurzen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,06 €/m² in Wurzen.

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