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Etagenwohnung in Lörrach

Exklusive 5-Zi-Wohnung über 2 Etagen in ruhiger Wohngegend auf dem Leuselhardt

79540 Lörrach
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Kaltmiete
2.450 €
Zimmer
5
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 36269831

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 175.00 m²
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.450 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 2.950 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das moderne Architektenhaus wurde im Sommer 2015 fertiggestellt und erstmals vermietet. Auf 3 Etagen entstand durch den außergewöhnlichen Grundriss moderner Wohnraum mit viel Weite und Platz zur eigenen Verwirklichung. Die Räume sind hell und großzügig gestaltet durch den Einbau großflächiger Fenster und Türelemente und einer offenen Bauweise. Lediglich die Nutzräume wie Bad und WC sowie die beiden Schlaf- und Gästezimmer im EG bzw. UG sind abgeschlossen.

Beide Wohnebenen dieser zweigeschössigen Wohnung befinden sich durch die Hanglage auf Erdgeschossniveau. Zur Straße hin befindet sich gleich neben dem etwas zurück versetzten Hauseingang die Mehrfachgarage, in der ein Stellplatz für unsere Wohnung reserviert ist. Vom Hauseingang gelangen wir durch einen etwa 5 m langen Flur zur eigentlichen Wohnungeingangstür.

Die Zimmeraufteilung können Sie auf den Grundrissplänen genau erkennen. Beide Ebenen weisen einen großen Wohnbereich auf. Im ersten Geschoss mit Anschluss an eine Loggia. Diese ist zwar vom Wohn- und Küchenbereich getrennt, jedoch gänzlich durch Glaswände. Damit entsteht der Eindruck einer komplett offenen Fläche. Die Küche im EG ist ebenfalls offen gestaltet, mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche ausgerüstet und genügend Platz für einen großen Esstisch.
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Lage

79540 Lörrach
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Lörrach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,07 €/m² in Lörrach.

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