Einfamilienhaus mieten in Freising

Vermietet wird dieses frisch sanierte, sehr weitläufige Einfamilienhaus auf einem 706m² großen Grundstück in Freising-Sünzhausen. Aufgrund des Dachausbaus als Einliegerwohnung (mit eigener Küche und Bad) eignen sich die beiden "Wohnungen" perfekt für Mehrgenerationenlösungen oder Familien mit, regelmäßigen Gästen, Au-Pairs oder einfach großem Platzbedarf für Wohnen und Arbeiten.

Die umfangreichen Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten befinden sich aktuell in den letzten Zügen. Mit dreifach verglasten Fenstern, neuem Brennwertkessel, Fassadendämmung, Fußbodenheizung und neuen Strom-/Wasserleitungen wurde hier neben neuen Oberflächen auch viel für eine bessere energetische Effizienz getan.

Neue Eichenparkettböden wurden in allen Wohn-/Schlafräumen sowie Fluren und Eingangsbereich verlegt. Das EG-Tageslicht-Vollbad wurde komplett erneuert und mit bodenebener Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Viele Lampen werden Sie nicht montieren müssen, da bereits großflächig LED-Deckenspots verbaut wurden.

Mit drei Schlafzimmern, großem offenen Wohn-/Essbereich inkl. Kachelofen, Küche (EBK vom Mieter einzubauen) und Eingangsbereich mit Gäste-WC finden Sie viel Platz im Erdgeschoss, um auf einer Etage Familie und Arbeiten zu vereinen. Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere, voll ausgestattete Wohnung mit zwei Zimmern, Tageslicht-Vollbad, Küche (EBK bereits inklusive) und viel Stauraum in den Dachschrägen. Wer mit viel Hab und Gut umzieht, wird sich sehr über das gut 120m² große Kellergeschoss freuen. Neben Heizraum, Waschküche und Speisekammer stehen Ihnen gleich fünf weitere Räume zur freien Verfügung - zwei hiervon mit Tageslicht, da Teile des Kellers oberhalb des Geländeniveaus liegen.

Der monatliche Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 2.500,-€
Betriebskosten: 100,-€
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Gesamt*: 2.600,-€

*Kosten für Öl, Strom, Wasser und Telefon/Internet sind nicht in den angegebenen Gesamtkosten enthalten und vom Mieter direkt an den jeweiligen Versorger zu entrichten.