Terrassenwohnung in Göttingen

Die Terrassenwohnung überzeugt durch eine geschmackvolle Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, ein Schlafzimmer mit Gartenblick und Zugang nach draußen, einen großzügigen Wohn-Essraum mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchhalter-Heizung. Das Apartment ist barrierefrei und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Der Kellerraum von ca. 8 qm und der Waschkeller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie der große gemeinschaftlich genutzte Fahrradraum sind über die Treppe oder alternativ bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass nicht nur eine ruhig gelegene Süd-Terrasse mit Blick ins Grüne dazu gehört, auf der Sie in der Freizeit Erholung finden, sondern Sie auch im Garten an Ihrer Terrasse die frische Luft genießen können. Echtholzparkett und Außenjalousien verschaffen zusätzliches Wohnflair.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist für zzgl. 40,- €/mtl. anzumieten.
Die Wohnung kann ab dem 1.3.2025 bezogen werden, ggf. auch bereits ab 1.2.2025, sofern gewünscht. Sie eignet sich besonders für Single oder Paare, die Raumaufteilung ist nicht WG-geeignet. Die Hausgemeinschaft ist ruhig und freundlich.
Zur Kaltmiete kommt zzgl. eine Vorauszahlung für die Betriebkosten inkl. Heizkosten.
Das Haus wurde 2011 erbaut und gut gepflegt. Ein Fernwärme-Anschluss ist gegeben, in der Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung. Die bodentiefen Fenster/Terrassentüren sind 3fach verglast, wodurch eine gute Dämmwirkung besteht. Energieausweis gemäß GEG vom 20.7.2022 liegt mit Bewertung A (41 kWh/m2xa) zur Besichtigung vor.